Charmante gezinswoning met 214 m² woonruimte en prachtig groen uitzicht in Malle!

Ben je op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin? Dan heeft deze charmante gezinswoning in Malle heel wat te bieden!

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1937 (aanbouw in 2005), combineert de charme van weleer met het comfort van vandaag. Met maar liefst 214 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een mooi perceel van 925 m² is dit een ideale thuis voor wie graag ruim en comfortabel woont.

Bij het binnenkomen ontdek je een woning met een aangename indeling en heel wat leefruimte. De gezellige leefruimte sluit aan op de aparte eetkamer, die op haar beurt grenst aan de keuken. Deze verkeert nog in goede staat en biedt bovendien mogelijkheden om ze op termijn volledig naar eigen smaak in te richten. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Heerlijk om tijdens de warmere maanden binnen en buiten met elkaar te verbinden!

Ook op de verdiepingen blijft deze woning verrassen! Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. Via een vaste trap bereik je de volledig ingerichte bovenverdieping, waar een bijzonder ruime derde slaapkamer werd gecreëerd. Dankzij de airconditioning en ingemaakte kasten geniet je hier van extra comfort en opbergruimte. Een heerlijke plek als master bedroom, tienerkamer of een combinatie van slapen en werken!

Buiten is het minstens zo aangenaam vertoeven. De zuidoostgerichte tuin vormt een absolute troef van deze woning. Met een perceel van maar liefst 925 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen, te tuinieren of de kinderen onbezorgd te laten spelen. Op het terras geniet je van een gezellige barbecue, een uitgebreid ontbijt in de zon of gewoon een heerlijk rustig moment voor jezelf.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het prachtige groene uitzicht achteraan. Het perceel grenst aan een uitgestrekt weiland, waardoor je vandaag geniet van een aangenaam open zicht op het omliggende groen. Een fijne combinatie van een gezellige tuin, ruimte en een landelijke sfeer!

Ook op praktisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat in huis. De ruime garage biedt plaats voor je wagen en extra bergruimte, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid is op het eigen terrein. Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een EPC-label C (297 kWh/m²/jaar) beschikt de woning over interessante energetische troeven, zonder renovatieverplichting op basis van het EPC.

De troeven op een rijtje:

Charmante gezinswoning met karakter, oorspronkelijk gebouwd in 1937

Maar liefst 214 m² bewoonbare oppervlakte

Mooi perceel van 925 m²

Drie volwaardige slaapkamers

Afzonderlijke dressing op de eerste verdieping

Volledig ingerichte bovenverdieping met airco en ingemaakte kasten

Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo

Aparte eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras

Zuidoostgerichte tuin met mooi open uitzicht op het achterliggende weiland

14 zonnepanelen

Ruime garage en parkeergelegenheid voor verschillende wagens

EPC-label C – geen energetische renovatieverplichting

Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en een groen uitzicht als extra troef. Hier kom je écht thuis!

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons en ontdek ze zelf tijdens een persoonlijk bezoek!