Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op het gemeenteplein te Edegem.

Deze prachtige woning gelegen op het gemeenteplein van Edegem zoekt een nieuwe eigenaar. Op wandelafstand treffen we tal van winkels, scholen, leuke boetieks en lekkere restaurants/brasseries.

Achter deze leuke gevel schuilt een totaal gerenoveerde woning. Let's check it out.

INDELING:

GELIJKVLOERS: we betreden de woning via de inkomhal op tegels. Van hieruit komen we terecht in de leefruimte. Wat je direct moet opvallen zijn de hoge plafonds van 3,3 meter. Wow wat een ruim gevoel. Aansluitend treffen we de eetkamer en keuken aan. De keuken is momenteel nog vrij basic maar kan eventueel in samenspraak met de eigenaar nog verder worden voorzien. Dus laat dit detail je niet doen twijfelen. Typisch voor woningen van deze leeftijd is er een badkamer op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een toilet, lavabo, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine. Denk nu niet dat dit de enigste badkamer is, want natuurlijk is er boven nog een 2de badkamer voorzien.

Een gezellige ZW-tuin van 80m2 maakt het geheel compleet.

TUSSENVERDIEPING: op dit tussenverdiep bevindt er zich een ruimte dewelke perfect dienst kan doen als dressing met aansluitend de 2de badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, een inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

EERSTE VERDIEPING:

Telt 2 kamers op parket, beiden zijn voorzien van airco.

TWEEDE VERDIEPING:

Telt 2 kamers waarvan één met mezzanine. Trust me deze kamer is de droom van elke tiener.

BIJZONDERHEDEN:

💡 Future proof wonen met laag EPC (187 kWh/m2) - LABEL B
💡 Zonnepanelen
💡 Alarm aanwezig (by Verisure)
💡 ELEK = conform
💡 Verwarming: volledig systeem met warmtepomp van het merk Mitsubishi
💡 Slaapkamers voorzien van airco
💡 4 slaapkamers
💡 2 badkamers

OPGELET: EEN BIJZONDERE VOORWAARDE VOOR DE VERKOOP: dat op het gelijkvloerse niveau van de thans bestaande woning of van elk ander onroerend goed dat in de plaats hiervan zou opgericht worden, zal bestemd worden voor een handelsfunctie zoals kantoorfunctie, dienstverlening en vrije beroepen, verblijfsrecreatie, detailhandel, restaurant,
café en bedrijvigheid. Vraag hier gerust om aan de makelaar.

Kortom, deze woning in Edegem biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en aangenaam leven. Met zijn gezellige tuin, 4 slaapkamers en recente renovatie is het de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het leven.