U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Wakker worden met zon & ruimte: jouw nieuwe thuis in Wijnegem/Schilde

Dokter Vandeperrelaan 4, 2110 Wijnegem
645.000
937 m² grond
170 m² bew. opp.
3 slaapkamers
1 badkamer
ZO-gerichte tuin
garage

Een thuis om in weg te dromen — ontdek deze ruime te renoveren gezinswoning op de grens van Schilde en het groene Wijnegem

Stel je voor: de ochtendzon glijdt zacht over je uitgestrekte tuin van bijna duizend vierkante meter, vogels fluiten, en jij geniet van je eerste kop koffie op het terras dat perfect naar het zuidoosten is gericht. Dit is het dagelijkse decor van deze vrijstaande woning uit 1980—een solide basis met verrassend veel potentieel.

Waarom dit huis je hart gaat veroveren?

Een gezellige woonkamer die uitnodigt tot lange avonden rond de haard, een aangrenzende eetplaats voor memorabele diners en een keuken die je meteen inspireert tot culinaire experimenten.

Drie volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers gelegen. Elke kamer biedt rust en privacy—ideaal voor opgroeiende kinderen, gasten of een thuiskantoor.

Groen genieten op 937 m².
De zuidoostelijk georiënteerde tuin is een zonliefhebber pur sang. Denk aan zomerbarbecues, moestuinplannen of simpelweg heerlijk relaxen met een boek in de hand.

Parkeercomfort.
Een inpandige garage én twee extra staanplaatsen op de oprit: nooit meer zoeken naar een plekje voor de deur.

Degelijke energetische basis.
Met een EPC-waarde van 353 (kWh/m²) draagt dit huis energielabel D—een prima uitgangspunt dat je makkelijk nog zuiniger kunt maken.

Momenteel wordt de woning volledig elektrisch verwarmd.

Hier raak je nooit uitgekeken…
Unieke ligging op de grens Schilde/Wijnegem. Woon je hier, dan geniet je van het beste van twee werelden: het bosrijke, exclusieve karakter van Schilde met zijn statige dreven, hippe boetiekjes en fiets- en wandelroutes, én de gemoedelijke charme van Wijnegem met zijn scholen, buurtsupermarkt en de snelle aansluiting op de Antwerpse ring. Een middagje shoppen in het Wijnegem Shopping Center of een zondagochtendwandeling langs de Schildebeek? Jij kiest gewoon waar je zin in hebt—alles ligt binnen handbereik.

Gelegen in een rustige woonstraat komt hier de stilte van het dorp samen met de levendigheid van de stad. Of je nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen, een creatieve hobbyruimte of een thuiskantoor met uitzicht op de tuin—hier kan het allemaal.

Benieuwd naar de sfeer?
Stap binnen, voel de ruimte, proef het licht… en ontdek hoe deze woning het decor kan worden voor jouw volgende hoofdstuk. Mail ons voor een rondleiding; we laten je graag zien hoe jouw verhaal hier begint.

Jouw vastgoed­expert


Contacteer ons

Kenmerken

Algemeen

Adres:Dokter Vandeperrelaan 4, Wijnegem
Referentie:IF2025/0097
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:937 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:42,59 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:24 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.742
Kadastrale benaming:B
Kadastrale Nummers:0325P2P0000
Kadastrale Oppervlakte:937 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250226-0003540235-RES-1
EPC Index:353,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:26/02/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Virtual Tour
by Matterport

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Geef hier je zoekcriteria in en wij zoeken voor jou!

Help me mijn droompand te vinden
Sluit menu Immo Fixed