Villa met 3 SLKS + CARPORT te Vorselaar!

Exclusief wonen in Vorselaar — waar elegantie en rust elkaar ontmoeten.

Vorselaar staat bekend om zijn warme dorpscharme, weelderige groene omgeving en feilloze bereikbaarheid. Hier woon je in alle sereniteit, met winkels, scholen en ontspanning letterlijk om de hoek.
Maar sommige woningen gaan verder dan dat. Die betoveren. Die blijven hangen.
En dan is er Zegbroek 31 — een architecturale signature villa die je niet ontdekt, maar beleeft.

Architectuur die karakter heeft — en klasse uitstraalt.

Aan de rustige Zegbroekstraat verrijst dit unieke, grotendeels in 2014 gerenoveerde pareltje: een tijdloze compositie van hedendaags design, verfijnde afwerking en huiselijk comfort.
Het is een woning waar materialen spreken, licht zijn werk doet en elke lijn zorgvuldig is overwogen.

De inkomhal — een entree die verwachtingen overstijgt. Nog voor je één stap verder zet, voel je het: dit is geen gewone woning.

1) natuurstenen vloer — subtiel luxueus en tijdloos.

2) maatwerk op niveau, met ingemaakte kasten én doordachte ledverlichting.

3) een gastentoilet dat qua afwerking volledig aansluit bij de klasse van de rest van het huis.

Een inkomhal die niet verwelkomt, maar impressioneert. Een eerste hoofdstuk in een verhaal van elegantie.

Leefruimte — waar licht luxueus wordt.

Hier word je omarmd door natuurlijke helderheid. De grote raampartijen laten de tuin binnenvallen als een levend schilderij. De combinatie van warme natuursteen, zachte kleuren en subtiele details creëert een rustgevend gevoel.

De moderne verlichtingsaccenten en de elegante doorkijkwand naar de eetkamer zorgen voor een naadloze flow die deze leefruimte verheft tot een plek waar je graag blijft hangen — alleen, met gezin of tijdens verfijnde avonden met gasten.

Dineren in een decor van verfijning.

De eetkamer is ontworpen om te genieten. Intiem, stijlvol en sfeervol — perfect voor avonden die eindigen in gesprekken die je wilt onthouden. De tuin als achtergrond maakt elk diner net dat tikkeltje mooier.

Een keuken op niveau — voor wie kwaliteit proeft en ziet.

Dit is geen keuken. Dit is een culinaire statementruimte voorzien van hoogwaardige toestellen zoals: inductiekookplaat, dampkap, oven-micro/stoom, combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvries & ijsmaker en wijnkast.

Het centrale kookeiland, de strakke lijnen en het zachte ochtendlicht maken dit een plek waar koken haast ritueel wordt. Een keuken die functionaliteit moeiteloos koppelt aan pure esthetiek.

Bijkeuken/wasplaats:

Met douche, lavabo, op maat ingewerkte kasten én toegang tot buiten. De ideale ruimte na sport, tuinwerk of als discrete extra badkamer voor gasten.

Berging:

Stijlvol en praktisch, met kasten richting carport én tuin. Alles wat je nodig hebt, perfect georganiseerd.

Eerste verdieping — rust, ruimte en verfijning:

De bovenverdieping telt drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en luxueuze uitstraling.
De master bedroom met dressing voelt als een privé-suite.
Twee kamers beschikken over een mezzanine — een architecturaal detail dat charme én mogelijkheden toevoegt.

Badkamer:

Een stijlvolle knipoog naar het originele karakter van de woning: rode marmer, warme elegantie, pure degelijkheid. Tijdloos en uniek. Aangevuld met ligbad, douchefunctie en lavabo.
Op de hal: een afzonderlijk toilet.

Een tuin die aanvoelt als een retreat:

Zuid-oostgericht, volledig privé en met volwassen groen dat rust en discretie garandeert.
De architectuur van de woning loopt subtiel door in de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos één geheel vormen. Van zonnige ochtenden tot gouden avonden — dit is een tuin die leeft én laat leven.

Luxueus, maar ook future-proof:

Deze woning combineert esthetiek met slimme technologie en duurzaam comfort:

EPC label C (261)

zonnepanelen + groenestroomcertificaten

14,4 kWh thuisbatterij

11 kW 3-fase laadpaal

vloerverwarming op het gelijkvloers

airco’s (living/keuken + slaapkamers)

vier private parkeerplaatsen

bijgebouw met home gym én infrarood sauna

Een woning die even mooi is als efficiënt en toekomstgericht.

Zegbroek 31 — niet zomaar een huis, maar een luxueuze leefervaring. Een thuis waar licht, ruimte en elegantie perfect in balans zijn. Voor wie esthetiek waardeert, comfort omarmt en kiest voor wonen op niveau.