U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Villa met magazijn, garagebox en 12+ parkeerplaatsen te Kontich!

Duffelsesteenweg 235, 2550 Kontich
1.075.000

Deze prachtige, vrijstaande woning, gelegen in het charmante Kontich, biedt alles wat een modern gezin nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. Met een genereuze perceeloppervlakte van 2.297 m² en een bewoonbare oppervlakte van 266 m², biedt dit huis niet alleen ruimte maar ook stijl en duurzaamheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, heeft in 2003-2004 een grondige renovatie ondergaan waarbij enkel hoogwaardige materialen zijn gebruikt, wat zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van karakter​.

Ruime en veelzijdige indeling:

De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende leefruimte. De leefruimte is perfect voor gezellige familiemomenten, met directe toegang tot een goed uitgerust terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze tuin, met een noordoostelijke oriëntatie, biedt een oase van rust en zonlicht gedurende de hele dag, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten​. Aansluitend treft men de open keuken aan met eetgelegenheid. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen (vaatwasser-spoelbak-oven-micro-gasvuur-dampkap). Tenslotte is erop het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en toegang tot de droge kelder waar

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om een gevoel van ruimte en comfort te bieden. Daarnaast is er nog een infraroodcabine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, wat het geheel compleet maakt voor een ontspannen avondroutine. Deze is wel aan opfrissing toe.

Extra functies voor optimaal comfort:

Een van de meest in het oog springende kenmerken van deze woning is het verwarmde zwembad in de tuin, wat een luxueuze toevoeging is voor diegenen die houden van waterplezier en ontspanning. De tuin zelf is uitgestrekt en biedt ruimte voor spel, recreatie en tuinieren, waardoor het een ideale plek is voor families met kinderen.

Voor de praktische kant van het wonen is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt namelijk ruimte voor 12+ voertuigen, inclusief een ruime garagebox en een polyvalent bijgebouw dat kan dienen als magazijn of extra opslagruimte. Deze flexibiliteit maakt het eigendom uitermate geschikt voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby's​.

Centrale ligging en bereikbaarheid:

De woning is gelegen aan de Duffelsesteenweg in Kontich, een centraal punt met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Antwerpen, Mechelen en Turnhout. De ligging langs de N1 en in de buurt van de E19 snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar​.

BIJZONDERHEDEN:

💡 Gelegen op een strategische en commerciële ligging
💡 Magazijn van 210m²
💡 Garage van 50m²
💡 12+ parkeerplaatsen
💡 ELEK = conform
💡 Overloopzwembad verwarmd door warmtepomp
💡 Villa met 3 slaapkamers

Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebieden, woongebieden met landelijk karakter en ambachtelijke bedrijven en kmo"s.

Conclusie:

Deze woning is de ideale keuze voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Met zijn ruime tuin, verwarmd zwembad, en overvloed aan parkeermogelijkheden biedt het alles wat je nodig hebt voor een prettig en stressvrij leven. Of je nu geniet van een zonnige dag in de tuin of ontspant in de infraroodcabine na een drukke werkdag, deze woning biedt het allemaal.

Jouw vastgoed­expert


Contacteer ons

Kenmerken

Algemeen

Adres:Duffelsesteenweg 235, Kontich
Referentie:IF2024/0084
Vraagprijs:€ 1.075.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.297 m²
Perceelbreedte:22,52 m
Bebouwde opp.:382 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961

Indeling

Bureau:18
Woonkamer:37 m²
Keuken:25 m²

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.331
Kadastrale benaming:E
Kadastrale Nummers:0179A6P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.297 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200614-0002280698-RES-2
EPC Index:236,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/06/2020
EPC Geldig tot:12/06/2030
Elektriciteitskeuring:24/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:24/09/2024
OVAM – Bodemattest:27/09/2024
Onroerend erfgoed:27/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:27/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Virtual Tour
by Matterport

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Geef hier je zoekcriteria in en wij zoeken voor jou!

Help me mijn droompand te vinden
Sluit menu Immo Fixed