Een gerenoveerde langgevelhoeve met kantoor en magazijn te Rumst!

De eigenaar (een tuin -en landschapsarchitect) liet zijn oog vallen op deze oude hoeve in Rumst. De groene omgeving, de karaktervolle gebouwen en de architecturale mogelijkheden deden hem zwichten voor het rustieke pand. Hij maakte er een warm nest van en bracht er ook zijn kantoor in onder. Vandaag wordt het kantoorgedeelte verhuurd en woont hij hier in alle rust.

INDELING:

De vroegere schuur, die dateert van circa 1750, is het oudste gedeelte van de hoeve. Vroeger stonden hier koeien op stal; vandaag doet ze dienst als garage, magazijn en opslagruimte ( ruime afmetingen + hoge plafonds). Vanuit de schuur is er een doorgang naar de woning, waarvan de geschiedenis teruggaat tot omstreeks 1850. Tot de eigenaar zijn grote spijt kon er weinig worden gerecupereerd van het oude dakgebinte. Toch deed hij er alles aan om de originele charme in eer te herstellen. Zo behield hij in de bureauruimte de oorspronkelijke hoogte van het plafond, en installeerde hij er opnieuw houten balken. De houtkachel ademt warmte en sfeer, en ook het schrijnwerk - in aluminium met steel look- draagt bij tot de authentieke atmosfeer.

De grote open leefruimte op gietvloer kreeg een landelijke look aangemeten. De dubbelzijdige haard zorgt voor behaaglijke warmte. Aansluitend treft men de eetkamer en de keuken. In de keuken mag je zien dat er wordt geleefd. Hier geen gesloten kasten die alles aan het oog onttrekken, maar veel open wanden en schappen. Het kloeke fornuis is een stoere eyecatcher die niet kan ontbreken in een landelijke keuken. Zachte natuurlijke kleuren overheersen en baden in het royaal binnenvallende daglicht. Door de ramen kijk je uit op het weidse groen en waan je je helemaal weg van de drukte.

De hal verbindt het kantoor met de woonruimte en herbergt een stalen draaitrap. De bovenverdieping herbergt een bescheiden logeerkamer met eigen douchekamer en een royale masterbedroom. De slaapkamer heeft wat weg van een suite in een kasteelhotel. Door de grote proporties en het hoge plafond met houten balken, is deze kamer ronduit indrukwekkend. Er is volop plaats voor een knusse zitruimte. De aanpalende badkamer is strak maar toch knus. De meubelen in ruwe eik contrasteren met de witte gladheid van de lavabo en het bad. De grote inloopdouche werd fraai bekleed met tegels in verschillende aardetinten.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een intieme privétuin. Deze is vrij minimalistisch en heeft een strakke vijver als blikvanger ( momenteel leeg en niet in gebruik). Het overdekte terras is de eigenaars favoriete plekje. Hier geniet hij met vrienden en gasten een groot deel van het jaar van de buitenruimte.

Aan de achterkant van de woning heb je een panoramisch zicht op de weidse omtrek.

De eigenaar renoveerde de oude hoeve met respect voor het verleden, en met aandacht voor hedendaags comfort. Hij maakte er een ontspannen woon - en werkplek van.

Leuke weetjes:

💡 gelijkvloers volledig op vloerverwarming
💡 overdekt terras (NW) 26m2
💡 ruime opslagplaats, kantoor en parking (ideaal voor zelfstandige)
💡 de langgevelhoeve dateert van 1850
💡 woning werd met zorg gerenoveerd
💡 het kantoor + magazijn wordt momenteel verhuurd
💡 verwarming op gas ( propaantank )